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Moderne 4-Zimmer-Wohnung: Sonderwünsche nur noch bis 28.02.2023 möglich

71642 LudwigsburgGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 160997-14
96.86 m²Wohnfläche
4Zimmer
644.000,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Moderne Neubauwohnungen mit herrlichem Ausblick

Nach Hause kommen, entspannen und den Blick über Weinberge, weite Felder und die Neckarschleife schweifen lassen. Das ermöglichen Ihnen diese attraktiven Neubauwohnungen in Neckarweihingen, das durch seine wunderschöne, naturnahe Umgebung und der Nähe zum Ludwigsburger Stadtzentrum geprägt ist.

Das Wohnquartier umfasst drei Mehrfamilienhäuser, die durch eine ansprechende Grünanlage mit Bäumen und gut einsehbarem Kinderspielplatz miteinander verbunden sind. Dank einer zentralen Tiefgarage parkt ihr Auto sicher und in unmittelbarer Reichweite zu Ihrer Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen punkten mit clever durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung.

Hier ist für jedes Wohnbedürfnis das passende Zuhause dabei! Weil es gerade im Sommer herrlich ist, an der frischen Luft zu sein, gehört zu jeder Wohnung ein Balkon, eine Terrasse/Dachterrasse oder ein Gartenanteil für noch mehr Raum zum Entspannen, Spielen oder Pflanzen. Dieser familienfreundliche Ort bietet alles, damit sich Klein und Groß wohlfühlen und Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen.

Die Mehrfamilienhäuser werden im KfW-Effizienzhaus Standard 55 EE errichtet – das spart Energiekosten und somit bares Geld.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin – ob in einer unserer Filialen, online oder bei Ihnen zu Hause. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Zusätzlich stehen wir Ihnen immer sonntags von 11 – 13 Uhr und nach Terminvereinbarung im Bemusterungs- und Verkaufsraum der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH im Film- und Medienzentrum, Königsallee 45 (Wagenhalle) in Ludwigsburg zur Verfügung.

Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Ihnen aus einem Pool von Banken das beste Finanzierungsangebot für Sie zur Verfügung stellt.
Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum glücklichen Immobilieneigentümer zu begleiten!

Vorteile von Wohneigentum im Neubau:
- Energieeffizienz spart Geld
- Niedrige Instandhaltungskosten in den kommenden Jahren
- Wertbeständige Altersvorsorge
- Inflationsschutz
- 5 Jahre Neubau - Gewährleistung
- Planungssicherheit dank geregelter Darlehensrate
- Komfortable moderne Ausstattung
- Effiziente Raumaufteilung
- Immer ein Parkplatz verfügbar
- Vermögensaufbau für Ihre Kinder

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2022

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen.

Neckarweihingen liegt nordöstlich der Kernstadt, mitten in einer wunderschönen Neckarschleife. Vom Quartier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die idyllischen Weinberge des östlichen Neckarufers. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie naheliegende Feld- und Wiesenwegen für erholsame Spaziergänge im Grünen. Bei Fahrradfahrern ist der Neckartal-Radweg beliebt, über den man das schön angelegte Neckarbiotop Zugwiesen in kurzer Zeit erreicht.

Neben der Nähe zur Natur punktet das Quartier vor allem durch die kurze Fahrtzeit ins Zentrum von Ludwigsburg, das als weltoffene und lebendige Hochschul-, Festspiel- und Kongressstadt zahlreiche kulturelle Highlights zu bieten hat. Aktuell erfährt der Stadtteil eine dynamische Entwicklung.

Neben der Schaffung neuen Wohnraums wird verstärkt in ein bedarfsgerechtes Betreuungs- und Bildungsangebot investiert.

In unmittelbarer Umgebung des Quartiers befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (im Umkreis von 1km):
• Lebensmittel
• Ärzte
• Apotheke
• Grundschule und Kindergarten
• Spielplätze
• Friseur

Diverse Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im nahen Umkreis von einem Kilometer erreichbar.