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Helles, ruhig gelegenes Familiendomizil mit Terrasse und Garten

76707 HambrückenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 160663
106,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
449.000,00 €Kaufpreis
3,57%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte dieses mit großem Garten umgebene Einfamilienhaus im typischen 60er-Jahre-Stil.
Nach einer Sanierung bietet es z.B. Paaren und kleinen Familien ein helles und ruhiges Wohlfühl-Domizil.
Das Herzstück des Hauses ist das durch große Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick und Durchgang auf die lauschige, teilweise überdachte Terrasse und den Garten.
Der Essbereich befindet sich praktischerweise zwischen Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche.
Daneben schließen sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an. Ein Gäste-WC finden Sie gleich im Eingangsbereich des Hauses.
Im Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer Platz für Arbeit, Hobby oder Gäste, daneben befinden sich außerdem der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und drei Kellerräume. So kann das Wäsche waschen und Heimwerken ins Untergeschoss verlegt werden und Sie haben reichlich Stauraum zur Verfügung.
Eine Garage am Haus gehört zum Angebot ebenso wie der weitläufige Garten rund ums Haus mit vielen Entfaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten für kleine und große Bewohner.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1963
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum03.08.2022
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf413.90 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhiges Wohngebiet in Naturnähe und denoch gute Infrastruktur.