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Großzügiges Generationenhaus, - alle unter einem Dach

75057 KürnbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 160332
152,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
549.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese Immobilie wartet auf neue Eigentümer! Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten eines großen Grundstücks mit altem Baumbestand. Hier kann man optimal der Hektik des Alltags entfliehen.
Das Haus wurde als Zweifamilienhaus geplant, jedoch nur die Erdgeschosswohnung und das Untergeschoss wurden fertiggestellt.
Vom Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung, in das Untergeschoss und in das Obergeschoss.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine große Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein WC, zwei Gästezimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist der Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche vorbereitet und wartet nur darauf, begonnen zu werden.
Das Haus ist nicht an den Abwasserkanal angeschlossen, es gibt eine Sickergrube welche regelmäßig entleert werden muss.
Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit Starkstrom- und Wasseranschluss. Ein Gartenhaus, Obstbäume und Sträucher runden das Angebot ab.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1973
Nutzfläche150,00 m²
EBK
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen2
Freiplätze4
Bezugstermin2022

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum08.08.2020
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf362.67 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Wohnanlage in Nähe von Feldern und Wiesen.