Attraktives Angebot - zwei Büroetagen in zentraler Lage
449.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Angebot stehen zwei Büroetagen im 2. und 3. OG, in zentraler Lage von Pforzheim, die jeweils circa 182 m² groß sind.
Durch die großzügige Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und den Ausblick bieten sie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Eine kleine Küchenzeile, ein Herren- und Damen-WC befinden sich in beiden Büroeinheiten. Die Flächen sind über das helle Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Zum Angebot gehören jeweils zwei Pkw-Stellplätze sowie jeweils ein Kellerraum. Das Gebäude wird von den Teileigentümern selbst verwaltet. Die umlagefähigen Kosten können der Jahresabrechnung entnommen werden.
Die Büroetagen stehen aktuell leer und eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch das markante Eckgebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Büro/Praxis |
| Baujahr | 1990 |
| Etage | 2 + 3. OG |
| Keller | |
| Vermietbare Fläche | 364.54 m² |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 01.11.2014 |
| Stromwert | 55 kWh/(m² a) |
| Wärmewert | 84 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Zentrumsnahe Lage
Michael ErnstSenior-Makler Gewerbe- und InvestmentimmobilienFiliale Pforzheim Gewerbe