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Teilrenoviertes 1-2-Familienhaus mit Garage und großem Garten

75015 BrettenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 159212
154.99 m²Wohnfläche
5Zimmer
549.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

In diesem großzügigen Familienhaus gibt es Platz für ein bis zwei Familien! So wurde 1987 eine Erweiterung des Wohnraumes im Obergeschoss und Dachgeschoss durchgeführt, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen.
Gleich im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich mit einer Diele, ein Badezimmer und ein Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer angedacht ist. Des Weiteren gelangt man über den Flur in zwei Zimmer, eines ein Durchgangszimmer, die Küche mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zum Wohnzimmer und den Garten. Das Erdgeschoss ist noch im baujahrtypischen Zustand.
Das Obergeschoss wurde 2013 saniert und zu einer Wohlfühloase umgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Der lichtdurchflutete offene Wohnraum bietet Platz für eine Einbauküche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Treppe mit Edelstahlgeländer führt in die offene Galerie im Dachgeschoss, hier lässt sich schlafen oder auch arbeiten und genießen. Den Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie über die Außentreppe von der Terrasse aus. Eine großzügige Garage mit elektrischen Rolltor und ein Garten mit Baumbestand runden dieses Angebot ab. Ein wunderschönes Anwesen in bester Lage mit sehr viel Potenzial.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1930
Nutzfläche30,00 m²
EBK
Terrassen1
Balkone1
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum25.07.2022
EnergieeffizienzklasseF
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf168.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das großzügige Familienhaus befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend.