• offener Wohntraum
  • modernes Bad
  • Schlafzimmer
  • schöne Aufteilung
  • Grundriss WE 01
  • Außenansicht
  • Baufortschritt
  • Ergenzingen Visu Außen_02_Scout
  • offener Wohntraum
  • modernes Bad
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  • Grundriss WE 01
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  • Ergenzingen Visu Außen_02_Scout

Viel Platz und ein grandioser Ausblick in die Natur

72108 Rottenburg am Neckar / ErgenzingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 158744-01
84.3 m²Wohnfläche
3Zimmer
387.000,00 €Kaufpreis

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung besticht durch Ihren kompakten und durchdachten Grundriss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Hier vereint sich offenes und modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und bester Wohnqualität. Der eigene Gartenanteil lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und sorgt für entspannte Sonnenstunden. Des Weiteren stehen Ihnen zusätzlich ein geräumiger Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang gestaltet so manchen Alltag leichter und rundet den Wohnkomfort perfekt ab.

Das optimal gedämmte Haus ist an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg angebunden und erfüllt die KfW-55-EE-Standard Kriterien.

Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage. Auch zum Golfplatz der Domäne Niederreutin ist es nicht weit und dank der Ortsrandlage sind es auch nur wenige Schritte bis in die freie Landschaft.

Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.

Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt der Bahnhof. Von dort können Sie ohne Umsteigen direkt
nach Stuttgart durchfahren, wo das reichhaltige Kulturleben der Landeshauptstadt auf Sie wartet.

Bildnachweis: © Immograph (Visualisierung Neubauprojekt Rottenburg Ergenzingen)

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2024

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum21.09.2022
EnergieeffizienzklasseB
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf71.90 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage. Auch zum Golfplatz der Domäne Niederreutin ist es nicht weit und dank der Ortsrandlage sind es auch nur wenige Schritte bis in die freie Landschaft.

Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.

Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt der Bahnhof. Von dort können Sie ohne Umsteigen direkt
nach Stuttgart durchfahren, wo das reichhaltige Kulturleben der Landeshauptstadt auf Sie wartet.