• Wohnbereich mit Loggia
  • Wellnessoase
  • Zugang zur Küche
  • geräumige Küche
  • schöne Sauna
  • neues Gäste-WC
  • weiteres Zimmer mit Loggia
  • Gebäudeansicht
  • Wohnbereich mit Loggia
  • Wellnessoase
  • Zugang zur Küche
  • geräumige Küche
  • schöne Sauna
  • neues Gäste-WC
  • weiteres Zimmer mit Loggia
  • Gebäudeansicht

Traumhaftes Wohnen mit Wellnessbad

76337 Waldbronn / BusenbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 158679
139.5 m²Wohnfläche
4Zimmer
1.390,00 €Nettokaltmiete

Diese attraktive, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Am Ende des Flurs befindet sich ein Erker mit Fenstern rundherum, wo Sie es sich mit einem Sitzplatz gemütlich machen können. Durch die geschickte Aufteilung der vier Zimmer, bietet sich genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten, falls Sie beispielsweise ein Homeoffice benötigen. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu einer der drei Loggien auf der Westseite, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das traumhafte Tageslicht-Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche und wunderschöner Sauna. Sehr praktisch ist auch das separate Gäste-WC, das letztes Jahr saniert wurde. Die Küche können Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Abstellraum im Hausflur bieten zusätzlich Platz für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern. Zur Wohnung gelangen Sie auch bequem mit dem Fahrstuhl. Einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie über die Hausverwaltung anmieten. Ansonsten stehen öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1980
Etage1. OG
Balkone3
Keller
Bezugsterminab sofort

Kosten

Nettokaltmiete1.390,00 €
Nebenkosten250,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete1.640,00 €
Kaution4.170,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum16.01.2020
EnergieeffizienzklasseF
Energiekennwert180.9 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in Waldbronn (Busenbach)