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Ein Schmuckstück für Sie und Ihre Familie!

67069 LudwigshafenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 158096
170,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
619.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1923, der Anbau aus 1974. Das komplette Haus wurde 2010 liebevoll kernsaniert.
Durch das elektrische Tor gelangen Sie in den großen Hof und einen sich anschließenden traumhaften Garten. Auf zwei Etagen haben Sie jede Menge Platz für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes und helles Badezimmer mit Wanne und eine Waschküche. In der 1. Etage liegt das Elternschlafzimmer mit einem sonnigen Duschbad en suite. Ebenfalls im 1. Geschoss steht Ihnen eine wunderschöne Wohnküche zur Verfügung. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer lädt ein Kamin zu entspannten und gemütlichen Abenden in der kühleren Jahreszeit ein. Esszimmer, Loggia und Wintergarten geben Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der großzügigen und überdachten Terrasse verweilen. Das Haus ist teilunterkellert.
Weitere Nebenräume, von denen sich einer ideal als Werkstatt nutzen lässt, mit einer Fläche von 130 m² liegen unter dem Anbau neben dem Erdgeschoss. Hier befinden sich auch die Garage und der Heizungsraum. Ein wunderschönes Zuhause mit viel Platz, Oasen der Ruhe und viel Lebensqualität.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1923
Etage2. OG
EBK

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf207.40 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Oppau