• Gute Wohnlage
  • Hier sitzt man gerne
  • Entspannen im großzügigen Wohnzimmer
  • Esssen, Arbeiten oder Gästezimmer
  • großzügiges Schlafzimmer
  • Alles da im Badezimmer
  • Komfortable Entree mit Einbauschränken
  • Repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
  • Schicke Einbauküche (Mietereigentum)
  • Gute Wohnlage
  • Gute Wohnlage
  • Hier sitzt man gerne
  • Entspannen im großzügigen Wohnzimmer
  • Esssen, Arbeiten oder Gästezimmer
  • großzügiges Schlafzimmer
  • Alles da im Badezimmer
  • Komfortable Entree mit Einbauschränken
  • Repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
  • Schicke Einbauküche (Mietereigentum)
  • Gute Wohnlage

Wohnen in exzellenter Lage oberhalb des Casinos

76530 Baden-BadenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 158054
83.46 m²Wohnfläche
3Zimmer
365.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

In dieser exklusiven Wohngegend lebt es sich wunderbar - in nur wenigen Minuten gelangt man fußläufig in die Stadt und wohnt trotzdem im Grünen.
Schon das Betreten des Hauses in das äußerst großzügige und helle Treppenhaus ist ein Erlebnis. Ob man nach oben über die breite Treppe schreiten oder lieber bequem mit dem Aufzug fahren möchte, kann spontan, je nach Tagesform, entschieden werden. Die sehr gepflegte und exklusiv ausgestattete Wohnung betritt man über eine einladende Wohndiele. Die dort befindlichen Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Von hier öffnen sich drei Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche. In dem hellen, großen Wohnzimmer, mit anschließendem Balkon und Blick ins Grüne, lässt es sich gut verweilen und entspannen. Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet viele Möglichkeiten. In der Küche ist vom Mieter eine sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Einbauküche errichtet worden. Alles in dieser Wohnung ist rundum stimmig. Zum krönenden Abschluss ist noch eine Garage im Angebotspreis enthalten.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen sehr zuverlässigen und pfleglichen Mieter vermietet, somit auch für Kapitalanleger interessant.
Bitte zögern Sie nicht zu lange bei diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1963
Etage3.OG. OG
Balkone1
Keller
Garagen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum23.02.2018
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert126 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Exklusive, zentrale Wohngegend - fußläufig in die Stadt und trotzdem im Grünen.