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Solides Zweifamilienhaus mit kleiner Halle oder Baugrund

67071 Ludwigshafen am RheinGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 158049
142,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
549.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Herzlich willkommen in diesem Anwesen mit vielen Möglichkeiten.

Das Wohnhaus teilt sich in zwei Wohnungen mit je rund 75 m² auf. Auf jeder Etage befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Balkon / Wintergarten, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Es lässt sich als Zweifamilienhaus nutzen, z.B. als Anlageobjekt, aber auch klassisch als Einfamilienhaus.
Über den Hof erreichen Sie eine kleine Halle / Werkstatt, die ideal für Handwerker oder z.B. Autoliebhaber ist. Ein kleines Büro und ein separates WC machen diese Räumlichkeit perfekt.

Es ist ebenfalls denkbar, nach dem Abriss der Halle eine weitere Wohnimmobilie am Feldrand entstehen zu lassen. Kommen Sie gerne vorbei.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1961
EBK
Balkone1
Keller
Bezugsterminab sofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum21.02.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf281.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage am Ortsrand