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5-Familienhaus mit viel Potenzial - inklusive unbebautem Baugrundstück

78606 Seitlingen - OberflachtGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 156582
453.5 m²Wohnfläche
14Zimmer
1.288.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Das ca.1930 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, frei stehenden Grundstück in Oberflacht.
Ein direkt angrenzendes attraktives Baugrundstück von ca. 800 m² Größe wird ebenfalls mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus fünf teilweise vermieteten Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 1.810,00 Euro pro Monat.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, separates WC und eine Wohnküche.
Vom OG links führt eine Treppe direkt in die Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon. Diese wurde 2012 zur Maisonette-Wohnung ausgebaut. Zudem gehören fünf Garagen und mehrere freie Stellplätze zum Haus dazu.
Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahre 2012 statt.
Hier wurden neue Kunststofffenster, eine moderne Ölheizung, eine Dachisolierung und ein Dachausbau durchgeführt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1978
Nutzfläche633.5 m²
Balkone3
Keller
Garagen5

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum06.01.2022
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert127.9 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage