Attraktives Wohnhaus nebst Möglichkeit zur Zimmervermietung.
202.42 m²Wohnfläche
10Zimmer
635.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Mit dem Charme der späten 70er-Jahre und dem damit einhergehenden Baustil von großzügigen und warmen Räumen mit entsprechender Raumhöhe, verspricht diese Immobilie genügend flexiblen Wohnkomfort.
Im Jahr 2012 erfolgte die Sanierung des Wohnhauses im Unter- und Dachgeschoss sowie die Modernisierung des Erdgeschosses.
Dabei entstanden neben einer sehr lukrativ vermieteten Monteur-Wohnung eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon im Dachgeschoss sowie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, wodurch selbst größere Familien genügend Wohnraum zur freien Entfaltung haben.
Für geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie sind der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich der ideale Ort. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne werden zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort, genauso wie diverse Räume im Keller.
Auch im Freien lässt es sich hervorragend aushalten: Verbringen Sie gemeinsame Grillabende mit Freunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Ihre Kinder nach Herzenslust toben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1965 |
| Nutzfläche | 133.35 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 2 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Bad Herrenalb gelegen
Dennis WölkersMakler WohnimmobilienMakler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
