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Moderne Ladenfläche in 1A-Lage - Provisionsfrei

68159 Mannheim / Innenstadt/JungbuschGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 155041
6.720,00 €Nettokaltmiete
keine zusätzliche MaklerprovisionMietercourtage

Die ca. 168 m² große Ladenfläche befindet sich in frequentierter Top-Lage der Mannheimer Innenstadt. Die modernisierte und klimatisierte Fläche teilt sich auf das Erd- und Untergeschoss auf. Es steht eine Lagerfläche und ein WC zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2022 verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 40,00 Euro pro m² / pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 3,50 Euro pro m² / pro Monat, jeweils zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Optional können Sie das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz ergänzen.
Die Ladenfläche ist ab dem 01.10.2022 verfügbar.
Der ideale Standort für Ihr Ladengeschäft!
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einer persönlichen Besichtigung.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinzelhandel
Baujahr1972
Nutzfläche168,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete6.720,00 €
Nebenkosten588,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete7.308,00 €
Kaution20.160,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum21.05.2019
Stromwert18 kWh/(m² a)
Wärmewert139 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Innenstadtlage