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2020 kernsaniert! Wohnen/Büro/Praxis/mehrere Wohneinheiten - alles ist möglich!

76661 RheinsheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 153147
207,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
949.000,00 €Kaufpreis
3,57%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Schöpfen Sie das enorme Potenzial dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 207 m² Gesamtfläche aus!
Drei Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und ein Homeoffice. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Wohneinheiten verwirklicht werden.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC samt Wellness-Badezimmer öffnet sich der mehr als großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem lauschigen Kamin.
Die moderne, großzügige Einbauküche macht das gemeinsame Kochen zum Erlebnis. Im Obergeschoss finden vier zauberhafte Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe und das zweite Familienbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC ihren Platz.
Der wohnlich ausgebaute Dachraum punktet mit einem zusätzlichen klimatisierten Schlafraum.
Im UG des teilunterkellerten Hauses befinden sich die 2020 neu eingebaute Gasheizung sowie zusätzlicher Stauraum.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1954
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen4
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum08.02.2022
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf137.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Wohngegend