Traumhaftes Wohnen mit Loftcharakter und Platz an der Sonne, begrenzt auf zwei Jahre
148,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
1.350,00 €NettokaltmieteGroßzügigkeit trifft auf Luxus!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung auf den ersten Blick begeistern. Schon beim Eintreten beeindruckt der großräumige, helle Wohn-/Essbereich und die moderne, offene Küche mit Küchenblock. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum hell erscheinen und bieten freie Sicht in den Gartenbereich. Das Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbaren Kleiderschrank und dem luxuriösen Masterbad befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich, sodass Ihre Privatsphäre geschützt ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Gästebad mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro. Die beiden angrenzenden Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Platz für die Waschmaschine und Dinge des täglichen Gebrauchs. Das Highlight dieser traumhaften Immobilie ist die beeindruckende, großzügige Sonnenterrasse mit dem anschließenden schönen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.
Die Mietdauer ist auf zwei bis maximal zweieinhalb Jahre begrenzt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und auf unsere gemeinsame Besichtigung!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1978 |
| Etage | EG |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Keller | |
| Bezugstermin | 01.08.2022 |
Kosten
| Nettokaltmiete | 1.350,00 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete | 1.800,00 € |
| Kaution | 4.200,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 26.06.2014 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 65.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
außerhalb von Baden-Baden in einem kleinen gemütlichen Stadtteil
Ute BaumBewerterin und Senior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden