• Gebäudeansicht mit Einfahrt
  • Gesamtgrundstück mit Baufenster
  • schönes Wohn-/Esszimmer
  • gemütliche Wohnküche
  • Tageslichtbad
  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer im DG
  • Tageslichtbad im DG
  • weiteres Zimmer im DG
  • weiteres Schlafzimmer im DG
  • Hofbereich
  • Haus mit Nebengebäude
  • Gebäudeansicht mit Einfahrt
  • Gesamtgrundstück mit Baufenster
  • schönes Wohn-/Esszimmer
  • gemütliche Wohnküche
  • Tageslichtbad
  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer im DG
  • Tageslichtbad im DG
  • weiteres Zimmer im DG
  • weiteres Schlafzimmer im DG
  • Hofbereich
  • Haus mit Nebengebäude

PROVISIONSFREI - Wohntraum für die kleine Familie inklusive zusätzlichem Baugrundstück

76356 Weingarten (Baden)Genaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 152529
96.4 m²Wohnfläche
4Zimmer
577.500,00 €Kaufpreis
0,0%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, denn es darf nach dem Bebauungsplan noch zusätzlich bebaut werden!

Das bestehende Haus kann um ein Stockwerk aufgestockt und die Baulücke bis zum Schopf geschlossen werden. Oder Sie senken die monatliche Rate durch Vermietung und bauen Ihr neues Eigenheim. Ein Baufenster von ca. 12 m x 8,5 m steht zur Verfügung, um noch ein Haus im Garten auf Grenze zu bauen. Ein Mehrgenerationen-Projekt wäre somit auch realisierbar.

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Weingarten. Die Immobilie zeichnet sich durch freundliche Räume und einen guten Grundriss aus. Durch einen hellen Flurbereich gelangen Sie in die große Wohnküche und das schöne Wohn-/Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die drei Zimmer im Dachgeschoss können als Schlafzimmer genutzt werden. Sehr praktisch ist auf dieser Ebene das zweite Tageslichtbad, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Das Haus wurde seit 1994 immer wieder modernisiert.

Das Angebot wird durch eine Unterkellerung und einen Stellplatz am Haus vor dem Tor abgerundet.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1950
Keller
Bezugsterminab sofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum04.04.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf301.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage im Wohngebiet