• Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
  • Außenansicht
  • Toller, nach Westen ausgerichteter Garten
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
  • Kinderzimmer
  • Helles Schlafzimmer mit Balkon
  • Balkon im 1. OG
  • Modernes Badezimmer
  • Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
  • Außenansicht
  • Toller, nach Westen ausgerichteter Garten
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
  • Kinderzimmer
  • Helles Schlafzimmer mit Balkon
  • Balkon im 1. OG
  • Modernes Badezimmer

3-Zimmer-Maisonette-Whg. in schöner Wohnlage Offenburgs für die ganze Familie - sofort bezugsfertig

77652 OffenburgGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 152135-23
91.35 m²Wohnfläche
3Zimmer
1.150,00 €Nettokaltmiete
keine zusätzliche MaklerprovisionMietercourtage

In dieser modernen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 91 m² erleben Sie in hellen und offenen Räumen höchsten Wohnkomfort und ein schönes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden.

Der großzügige Wohn-, Ess,- und Küchenbereich im Erdgeschoss orientiert sich nach Osten und sorgt so für ein maximales Wohlbefinden, welcher durch eine anschließende Terrasse erweitert wird.

Hier können Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen beim Frühstück genießen, während Sie abends auf der dem Wohnbereich angeschlossenen, nach Westen ausgerichteten Terrasse den Tag ausklingen lassen können. Ebenso lädt der anschließende Garten zum Spielen und Toben mit den Kindern ein.

Die Schlafzimmer im 1. OG sowie das großzügige Bad mit bodentiefer Dusche runden diese traumhafte Maisonette-Wohung ab. Die Wohnung bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie und kann im Bedarfsfall vorteilhaft als Homeoffice genutzt werden.

Ein lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Es stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss zur Verfügung.

Alle Wohnungen und deren Erreichbarkeit sind dank modernem Aufzug barrierefrei ausgeführt.

Weitere Objektdaten

ObjektartMaisonette
Baujahr2021
Terrassen2
Balkone1

Kosten

Nettokaltmiete1.150,00 €
Nebenkosten265,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete1.415,00 €
Kaution3.450,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum06.03.2022
EnergieeffizienzklasseA+
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf18.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage