3-Zimmer-Maisonette-Whg. in schöner Wohnlage Offenburgs für die ganze Familie - sofort bezugsfertig
91.35 m²Wohnfläche
3Zimmer
1.150,00 €Nettokaltmiete
keine zusätzliche MaklerprovisionMietercourtageIn dieser modernen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 91 m² erleben Sie in hellen und offenen Räumen höchsten Wohnkomfort und ein schönes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden.
Der großzügige Wohn-, Ess,- und Küchenbereich im Erdgeschoss orientiert sich nach Osten und sorgt so für ein maximales Wohlbefinden, welcher durch eine anschließende Terrasse erweitert wird.
Hier können Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen beim Frühstück genießen, während Sie abends auf der dem Wohnbereich angeschlossenen, nach Westen ausgerichteten Terrasse den Tag ausklingen lassen können. Ebenso lädt der anschließende Garten zum Spielen und Toben mit den Kindern ein.
Die Schlafzimmer im 1. OG sowie das großzügige Bad mit bodentiefer Dusche runden diese traumhafte Maisonette-Wohung ab. Die Wohnung bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie und kann im Bedarfsfall vorteilhaft als Homeoffice genutzt werden.
Ein lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Es stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss zur Verfügung.
Alle Wohnungen und deren Erreichbarkeit sind dank modernem Aufzug barrierefrei ausgeführt.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Baujahr | 2021 |
| Terrassen | 2 |
| Balkone | 1 |
Kosten
| Nettokaltmiete | 1.150,00 € |
| Nebenkosten | 265,00 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete | 1.415,00 € |
| Kaution | 3.450,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 06.03.2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Wesentliche Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf | 18.10 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
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