An alle Kapitalanleger/Handwerker - In diesem Mehrfamilienhaus schleifen Sie Ihren eigenen Diamanten
231,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
520.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses Mehrfamilienhaus in Heilbronns Stadtteil Böckingen aus dem Jahre 1894 bietet Ihnen als Kapitalanleger oder Handwerker viel Freiraum für eigene Ideen.
In den einzelnen Stockwerken (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) befindet sich jeweils eine großzügige Wohnung. Die Zimmer in diesen Wohnungen sind jeweils unterschiedlich vermietet. In jeder Wohnung teilen sich zwei bis drei Mieter eine der Einheiten. Bis auf ein Zimmer sind derzeit alle Einheiten vermietet.
Sie gelangen über eine stilvolle Eingangstreppe aus Holz in die oberen Geschosse. Die Wohnungen sind jeweils mit einer gemeinschaftlichen Küche und WCs bzw. einem Badezimmer ausgestattet. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m², dessen Schaufenster und Kundeneingang zur Straße verläuft. Diese ist derzeit ebenfalls vermietet. Platz für die Waschmaschinen ist im Untergeschoss vorhanden. Der Dachboden, welcher als solcher genutzt wird, rundet das Angebot ab.
Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig, doch können Sie es ganz nach Ihren Wünschen zu neuem Glanz verhelfen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1894 |
| EBK | |
| Keller | |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 25.05.2022 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 218.80 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Heilbronn-Böckingen
Claudia WiedMaklerin WohnimmobilienFiliale Heilbronn