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3 große Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit 61 qm Umbaupotenzial im ansprechenden Mehrfamilienhaus

74080 Heilbronn / BöckingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 151426
231,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
499.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 3 großzügigen Wohnungen und einer derzeit wohnlich eingerichteten Gewerbeeinheit. Die Zimmer mit hohen Deckenhöhen in den Wohnungen, sind jeweils einzeln vermietet. In jeder Wohnung teilen sich drei Mieter eine der Einheiten. Vom Hauseingang aus, gelangen Sie über eine stilvolle Eingangstreppe aus Holz in die oberen Geschosse. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Küche und WCs bzw. einem Badezimmer ausgestattet. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m². Diese ist derzeit ebenfalls wohnlich mit einer Küche, WZ, WC, Dusche vermietet und hat Potenzial was die Nutzung betrifft. Platz für die Waschmaschinen ist im Untergeschoss vorhanden. Der Dachboden, mit möglichem Ausbaupotenzial, runden das Angebot ab. Das Haus ist an manchen Stellen renovierungsbedürftig, doch können Sie es ganz nach Ihren Wünschen zu neuem Glanz verhelfen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1894
EBK
Keller
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum25.05.2022
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf218.80 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Heilbronn-Böckingen