• neckarsteinach-33
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
  • Helles Bad Erdgeschoss
  • Balkon mit Zugang Garten
  • Wohnzimmer Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Balkon Obergeschoss
  • Eingangsbereich Obergeschoss
  • Dachgeschoss Ausbau möglich
  • Schlafen/Büro Erdgeschoss
  • Großes Bad Erdgeschoss
  • Viel Platz im Bad OG
  • Schlafen Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Wohnzimmer Obergeschoss
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Holztreppe ins Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Viel Platz im Dachgeschoss
  • Ausbau möglich
  • Außenansicht
  • neckarsteinach-33
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
  • Helles Bad Erdgeschoss
  • Balkon mit Zugang Garten
  • Wohnzimmer Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Balkon Obergeschoss
  • Eingangsbereich Obergeschoss
  • Dachgeschoss Ausbau möglich
  • Schlafen/Büro Erdgeschoss
  • Großes Bad Erdgeschoss
  • Viel Platz im Bad OG
  • Schlafen Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Wohnzimmer Obergeschoss
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Holztreppe ins Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Viel Platz im Dachgeschoss
  • Ausbau möglich
  • Außenansicht

Solides Zweifamilienhaus mit Burgenblick und großem Grundstück!

69239 NeckarsteinachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 150675
210,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
598.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss. Die untere Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad und einer Wohnfläche von 105 m² ist derzeit für 650 Euro kalt vermietet. Vom Balkon aus ist der Gartenbereich zugänglich. Die vom Grundriss identische Wohnung im Obergeschoss ist frei. Von hier gibt es einen beeindruckenden Ausblick auf die Neckarsteinacher Burgen. Weiteres Ausbaupotenzial gibt es im Dachgeschoss. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 wurde 1992 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 1990 modernisiert. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung sorgt für Wärme. Ausreichend Stauraum bieten die Kellerräume. Hier können auch die Waschmaschinen untergebracht werden. Vom Kellergeschoss gelangt man direkt in die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Für ein weiteres Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer, als Generationenhaus oder für Kapitalanleger (eine Teilungserklärung für die beiden Wohnungen liegt vor).

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1965
Balkone2
Keller
Garagen2

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum29.01.2015
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf141.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet.