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Handwerker aufgepasst - Generationenhaus mit Bauplatz sucht neue Eigentümer!

76768 BergGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 150465
110,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
435.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

In diesem schönen Einfamilienhaus wohnen Sie in ruhiger und doch zentraler Lage in Berg. Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen mit je zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die untere Wohnung ist derzeit für 300,00 € vermietet. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss - hier können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.
Falls Sie weiteren Platzbedarf haben, kann das Dachgeschoss nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, zwei Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Viel Gestaltungsfreiraum bietet Ihnen auch der angrenzende Schuppen.
Mit einer Größe von ca. 770 m ² bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Bauvorschriften richten sich nach §34 BauGB. Die Erschließung könnte über die angrenzenden Straßen gesichert werden. Rundum ein höchst interessantes Grundstücksangebot! Haben Sie Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten und Stellplätze im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1950
EBK
Keller
Garagen1
Freiplätze4
Bezugsterminnach Absprache
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum11.05.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf475.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage