• Linke DHH mit Garage
  • heller Wohn-/Essbereich
  • Essbereich mit Küche
  • Terrasse Richtung Südwest
  • weiteres Zimmer im DG
  • großes Tageslichtbad
  • gemütliches Zimmer
  • hohe Räume im DG
  • überdachter Balkon
  • weiterer Wohnraum im UG
  • Außenzugang zum Kellergeschoss
  • Linke DHH mit Garage
  • heller Wohn-/Essbereich
  • Essbereich mit Küche
  • Terrasse Richtung Südwest
  • weiteres Zimmer im DG
  • großes Tageslichtbad
  • gemütliches Zimmer
  • hohe Räume im DG
  • überdachter Balkon
  • weiterer Wohnraum im UG
  • Außenzugang zum Kellergeschoss

Schöne Doppelhaushälfte mit zusätzlich nutzbarem Wohnraum von ca. 28 m² im Untergeschoss

76337 Waldbronn / ReichenbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 150243
109,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
535.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Stichstraße in Waldbronn (Reichenbach). Das Haus ist bereits frei für den Einzug. Durch eine geschickte Raumaufteilung können Sie die Wohnfläche optimal ausnutzen. Ein sehr schöner, heller Raum im Untergeschoss mit ca. 28 m² verleiht dem Haus eine vielseitige und erweiterte Nutzungsmöglichkeit. Von hier aus haben Sie auch über eine Außentreppe Zugang zum Garten. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, der Ihnen gemütliche Stunden zum Verweilen und Entspannen bietet. Direkt im Anschluss an den Essbereich befindet sich die Küche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Dachgeschoss verleiht durch die hohen Räume eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf einen schönen, überdachten Balkon. Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC befindet sich auch auf dieser Ebene. Das Haus ist voll unterkellert. Es sind zwei Kellerräume vorhanden. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1984
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen1
Bezugsterminab sofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum21.02.2022
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert89.7 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerElektro
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Reichenbach von Waldbronn.