• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
  • Gute Nacht im Erdgeschoss
  • Bad Erdgeschoss
  • Gartenbereich
  • Balkon 2. Obergeschoss
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • Dachboden ausbaubar
  • Aussicht vom Dachboden
  • Umgebung von oben
  • Straßenansicht
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage

69221 DossenheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 150002
220.23 m²Wohnfläche
9Zimmer
799.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ortszentrum. Die Immobilie wurde 1963 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu einem kleinen Gartenbereich. Diese Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und steht nach Vereinbarung zum Bezug frei. Die anderen beiden Wohneinheiten sind seit 2012 bzw. 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt jeweils 650 Euro. Der Dachboden ist teilweise wohnlich ausgebaut. Hier liegen bereits Wasser- und Heizungsleitungen.
Die Immobilie bietet individuelle Möglichkeiten der Nutzung zum Beispiel als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1963
Balkone3
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum01.04.2022
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf244.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet.