• Gebäudeansicht
  • Gesamtgrundstück
  • Wohnzimmer im OG
  • schöner Balkon
  • Esszimmer im OG
  • gemütliches Schlafzimmer im OG
  • geräumige Küche im OG
  • Tageslichtbad im OG
  • Treppenhaus
  • Hof mit großem Geräteraum
  • Gartenbereich mit Pavillon
  • Hausansicht mit Hofeinfahrt
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  • Gartenbereich mit Pavillon
  • Hausansicht mit Hofeinfahrt

Frei stehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten

76448 DurmersheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 149080
133,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
498.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses frei stehende Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Lage in Durmersheim. Die Wohnung im Erdgeschoss wird momentan noch bewohnt, die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei. Beide Wohneinheiten verfügen über eine gelungene Aufteilung mit schönem Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon auf der Ostseite bietet. Das Erdgeschoss verfügt noch über einen zusätzlichen, kleinen Balkon auf der Südseite. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hof, wo sich noch ein großer Geräteraum befindet, der auch anderweitig nutzbar wäre. Die Grundrisse der zwei Küchen eignen sich jeweils sehr gut als Wohnküche, sodass man nicht unbedingt ein separates Esszimmer benötigt. Die Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad.
Das Gartengrundstück mit Pavillon ist komplett eingezäunt und verläuft seitlich sowie größtenteils auf der Rückseite des Hauses. Hier können Sie behagliche Stunden im Freien verbringen und die Kinder haben genügend Platz zum Spielen. In der Hofeinfahrt ist Platz für Ihr Auto. Es könnten auch zwei Autos hintereinander abgestellt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch eine Waschküche. Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1958
EBK
Balkone3
Keller
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum26.05.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf320.70 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

schöne, zentrale Lage in Durmersheim