Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
230,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
690.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Das großzügig gestaltete Haus mit bezaubernd schön angelegten Außenflächen bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen und viel Privatsphäre. In herrlicher Ruhelage am Ende einer Sackgasse wohnen Sie hier völlig ungestört.
Im einladenden Eingangsbereich finden Sie neben der großzügigen Garderobe u. a. das Gäste-WC mit begehbarer Dusche sowie eine kleine Abstellkammer für die Dinge des täglichen Lebens.
Ein weiteres Zimmer im EG lässt sich zum Beispiel ideal als Homeoffice nutzen. Der lichterfüllte und offene Wohn- und Essbereich eignet sich sehr gut als kommunikativer Treffpunkt und führt auf die beiden einladenden Terrassen mit hübschen Gärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die stilvoll eingerichtete Küche lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen. Über die charmante Holztreppe geht es in das Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern, ein dritter Raum kann nach eigenen Wünschen beispielsweise auch als Küche genutzt werden. Das helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.
Im Untergeschoss befindet sich die derzeit noch vermietete Einliegerwohnung, ein Wirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsraum. Die eigene Garage lässt sich spielend leicht elektrisch öffnen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1990 |
| EBK | |
| Terrassen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 09.03.2022 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 138 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Ruhig gelegenes Wohngebiet in einer Sackgasse
