Charmante, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Aussicht ins Grüne
142,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
450.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Historischer Charme mit modernem Pfiff!
Die Großzügigkeit der Wohnung wird Sie schon beim ersten Anblick begeistern. Lichtdurchflutet präsentiert sich die Immobilie auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Der Charme des denkmalgeschützten Hauses, welches im Jahr 1901 erbaut wurde, ist durch die schönen Holzbalken, hochwertigen Tapeten und den gepflegten Parkettboden erhalten geblieben.
Im Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang empfangen Sie gerne Ihre Gäste. Ein schönes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein helles Tageslichtbad befinden sich auf der gleichen Ebene.
In dem 2009 ausgebauten Dachstudio haben Sie viel Platz für einen weiteren Schlaf-, Büro- und Relaxbereich, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Des Weiteren bietet sich Ihnen eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Lagermöglichkeiten befinden sich im Abstellraum im Dachgeschoss, dem abgeschlossenen Kellerraum sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Baujahr | 1901 |
| Etage | 2. OG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige zentrale Lage
Ute BaumBewerterin und Senior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden