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Gepflegtes 3-Familienhaus für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus

69242 MühlhausenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 148002
353,00 m²Wohnfläche
10Zimmer
1.099.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Am Ortsrand von Mühlhausen liegt das im Jahr 2006 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zum großen Garten. Hier können Sie sich eine grüne Wohlfühloase schaffen. Diese Wohnung wird im Juni 2022 frei.
Im Obergeschoss wartet eine 125 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf Sie. Auch hier gibt es einen überdachten Balkon zum Relaxen und Entspannen. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Ankleidebereich. Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird frei nach Absprache.
Weiter geht es in das vermietete Dachgeschoss. Auch hier lässt es sich auf einer Wohnfläche von 102 m² verteilt auf drei Zimmer gut leben. Einen Balkon gibt es hier natürlich auch.
Alle Wohneinheiten besitzen als Kellerersatz eine ca. 4 m² große Abstellkammer. Weiterer Stauraum ist im Spitzboden vorhanden. In allen Wohnungen finden Sie großzügige Wohn-Essbereiche sowie moderne Badezimmer mit Tageslicht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Diese Immobilie ist vielfältig nutzbar: als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr2006
Terrassen1
Balkone2
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum19.05.2022
EnergieeffizienzklasseB
Energiekennwert74.1 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand nahe von Wiesen und Feldern.