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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Abriss, Teilabriss oder Umbau?

69226 NußlochGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 145987
65.2 m²Wohnfläche
3Zimmer

In diesem freundlichen Einfamilienhaus, mit ca. 123 m² Grundstücksfläche, findet sich viel Potenzial und Spielraum sein neues Zuhause frei nach Belieben zu gestalten! Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, inmitten des Ortskernes von Nußloch. Zum Anwesen gehört neben dem Haus, auch der Anbau einer alten Scheune. (Das Objekt würde sich ebenso für einen kompletten Neubau eignen.)
Vom Eingangsbereich aus finden Sie Zugang in das lichtdurchflutete Bad sowie in das gemütliche Wohnzimmer. Durch den hellen Treppenaufgang gelangen Sie in die geräumige Küche, mit der Option für eine bequeme Sitzecke. Die obere Etage hat neben dem Essbereich zwei weitere Zimmer, die variabel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum für einen möglichen Ausbau oder weitere Staufläche. Der Hof ist vollständig gepflastet und bietet Ihnen einen zusätzlichen Stellplatz. Bei diesem Häuschen sind keine Grenzen gesetzt, handwerkliches Austoben erwünscht. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr zu erfahren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1878
EBK
Freiplätze1
Bezugsterminnach Absprache
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum31.01.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf319.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse zum Download zur Verfügung.

Lage

ruhiges Wohngebiet