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  • Besprechungsraum
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Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Pforzheim

75181 PforzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 144821-1
450.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1977 errichtet und von 2017 bis 2019 umfangreich saniert. Die ehemaligen zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Sie wurden im Jahr 2000/2001 zusammengelegt und für eine ehemalige Bankfiliale hochwertig ausgestattet.
Der innenliegende Eingangsbereich mit Vordach ist umgeben von einer großen Wohnanlage mit gepflegten Beeten und Bäumen. Er verfügt über eine umlaufende Schaufensterfront und eine breite, barrierefreie Glastür. Der Eingang führt in einen Empfangsbereich - von dort aus erstrecken sich mehrere Büroräume, eine Kaffeeküche, Archiv- und Technikraum sowie Sanitärräume.
Die hohen Räumlichkeiten sind klimatisiert, hell und modern, mit Glasschiebetüren, Akustikdecken, eingelassenen Halogenscheinwerfern und Monitoren. Das Mobiliar inkl. Kaffeemaschine ist im Preis enthalten.
In der Tiefgarage ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Weitere Stellplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden, für jeweils 8 Euro pro Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von der ansprechenden Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1977
Nutzfläche159,00 m²
EtageEG
Tiefgaragenstellplätze1

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

beliebte, zentrale Wohngegend