• Hausrückseite mit Garten
  • gemütliches Wohn-/Esszimmer
  • helle Einbauküche im EG
  • schönes Schlafzimmer
  • großes Tageslichtbad im EG
  • großer Terrassenbereich
  • Treppenhaus
  • Einbauküche im OG
  • großzügiger Wohnraum im OG
  • Ausblick vom Balkon
  • gemütliche Maisonette-Wohnung
  • Schlafzimmer der Maisonette-Wohnung
  • Gebäudeansicht
  • Hausrückseite mit Garten
  • gemütliches Wohn-/Esszimmer
  • helle Einbauküche im EG
  • schönes Schlafzimmer
  • großes Tageslichtbad im EG
  • großer Terrassenbereich
  • Treppenhaus
  • Einbauküche im OG
  • großzügiger Wohnraum im OG
  • Ausblick vom Balkon
  • gemütliche Maisonette-Wohnung
  • Schlafzimmer der Maisonette-Wohnung
  • Gebäudeansicht

PROVISIONSFREI - Freistehendes 3-Familienhaus zur Selbstnutzung und Kapitalanlage

76344 Eggenstein-Leopoldshafen / LeopoldshafenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 144378
275,00 m²Wohnfläche
8,5Zimmer
850.000,00 €Kaufpreis
0,0 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Ideal zur Selbstnutzung und zusätzlich als Kapitalanlage, da zwei Wohneinheiten zum Bezug frei sind und die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss gut vermietet ist.

Dieses geräumige, familienfreundliche Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Leopoldshafen. Durch intelligente Architektur haben Sie in der 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und angrenzendem Garten viel Platz für die Familie. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Kinder haben Freiraum zum Spielen. Im großen Wohn-/Esszimmer sorgt ein Holzkaminofen für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, die Zugang zum schönen, überdachten Balkon haben, zum Bezug frei. Die Maisonette-Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss erstrecken. Diese Wohnung ist gut vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert, mit einem großzügigen Hobbyraum. Für Wellness steht Ihnen im Untergeschoss eine Sauna und ein weiteres Bad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Garage mit einem Stellplatz davor rundet dieses besondere Angebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1977
EBK
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen1
Bezugstermin2 Wohnungen ab sofort
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum17.11.2016
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf159.20 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Lage im Wohngebiet