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Provisionsfrei - Helle Bürofläche mit optimaler Anbindung!

76229 Karlsruhe / HagsfeldGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 144023-2
6.418,00 €Nettokaltmiete
keine zusätzliche MaklerprovisionMietercourtage

Die hier angebotene komplette Büroetage liegt im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in einem innovativen Bürozentrum mit idealer Autobahnanbindung. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus, oder barrierefrei mit dem Aufzug, in die Büroeinheit mit ca. 755 m² Grundfläche. Bei Bedarf ist eine weitere Fläche mit 271 m² auf der selben Etage verfügbar.
Die Büroräume sind mit einem Nadelvlies-Bodenbelag, einer büroorientierten Elektroinstallation und DV-Verkabelung sowie einer Klimaanlage ausgestattet.
Durch Wände in Leichtbauweise ist eine individuelle Anpassung und Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich, die Kosten der Modernisierung trägt der Vermieter.
Großzügige Fenster verteilen das gesamte Tageslicht durch die Büroeinheit, ebenfalls sorgen Spiegelrasterleuchten für eine optimale Grundbeleuchtung.
Ergänzen kann man das Angebot mit individuell angemieteten Innen- (je 35,00 Euro pro Monat) sowie Außenstellplätzen (je 50,00 Euro pro Monat).
Die Nettokaltmiete beträgt 8,50 Euro/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,00 Euro/m², eine Anmietung ist mit und ohne Umsatzsteuer möglich. Die Preise gelten bei Übernahme im aktuellen Zustand, sollte es Umbauwünsche geben, werden diese im Mietpreis berücksichtigt.
Die Kaution beträgt drei Bruttowarmmieten. Die Anmietung ist für Sie als Mieter provisionsfrei!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1990
Nutzfläche755,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete6.418,00 €
Nebenkosten1.510,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete7.928,00 €
Kaution28.303,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Lage

Gewerbegebiet Hagsfeld