• Außenansicht
  • Ladenfläche
  • Große Schaufensterfläche
  • Backstube
  • Aufenthaltsraum
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gartenfläche
  • Gartenfläche
  • Lager
  • Waschküche
  • Backöfen
  • Büro
  • Rückseite und Durchfahrt
  • Hof
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Ladenfläche mit komplett ausgestatteter Backstube und 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

75015 BrettenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 143925

Dieses Angebot vereint Wohnen und Arbeiten im Stadtzentrum von Bretten.
Die circa 60 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss bietet eine große Schaufensterfläche sowie einen funktionellen Ladenbau. 2019 wurde hier alles kernsaniert, Wasser/Abwasser, Elektrik, Fußböden und Fenster erneuert. Angeschlossen an die Ladenfläche ist ein Büro und ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Von dort gelangen Sie in die halbparterre gelegene, circa 106 m² große Backstube im Untergeschoss. Die Backstube ist vollständig ausgestattet mit Backöfen, Teigverarbeitungsmaschinen, einem Gärschrank und weiteren Geräten. Ein Personal-WC, die Heizungsanlage, eine Waschküche sowie Lagerräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die dazugehörige Wohnung mit circa 115 m² Wohnfläche befindet sich hochparterre und ist ebenso wie die Gewerbeeinheit über Außen- und Innenzugänge begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Einbauküche und mehreren Zimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der wintergartenähnliche Abschnitt im Wohnzimmer.
Der Hof ist über eine Durchfahrt erreichbar, hier befindet sich ein Stellplatz, ein Schuppen sowie der Zugang zur Gartenfläche. Für die Gartenfläche besteht Sondernutzungsrecht für die angebotene Einheit.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Immobilienangebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinzelhandelsladen
Baujahr1983
Nutzfläche281,00 m²
Keller
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

mitten im Stadtzentrum von Bretten