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In luftiger Höhe - über den Dächern von Karlsruhe

76229 Karlsruhe / GrötzingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 143430-01
148.95 m²Wohnfläche
3Zimmer
938.500,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Karlsruhe - Stadtteil Grötzingen

In dieser attraktiven Penthousewohnung mit atemberaubender Dachterrasse sind Sie dem Himmel ein Stück näher.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche erleben Sie eine Wohnatmosphäre der Extraklasse! Großzügige Räume mit vielen bodentiefen Fenstern, einem Massivparkettboden und eine hochwertige Fußbodenheizung sorgen für echten Wohngenuss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und wird zu Ihrer neuen persönlichen Wohlfühloase.

Auf zwei imposanten Dachterrassen mit insgesamt ca. 97 m² Grundfläche genießen Sie herrliche Stunden im Freien und einen Traumausblick über Karlsruhe. Eine Terrasse befindet sich direkt auf der Wohnebene und umsäumt Ihre komplette Wohnung. Perfekt, um im Sommer draußen zu wohnen und groß genug, um seine eigene grüne Oase zu gestalten und Freunde zum Grillfest einzuladen. Eine zweite Dachterrasse befindet sich auf dem Dach, welche Sie durch einen Dachausstieg bequem erreichen können. Von hier aus sind Sie den Sternen zum Greifen nahe!

Praktisch ist das zusätzliche Zimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Auch für Waschmaschine und Trockner sind Anschlüsse in der Wohnung vorhanden.Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang bis vor Ihre Wohnungstür und erleichtert somit Ihren Alltag.

Die Wärmeversorgung wird über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, energiesparend und umweltbewusst. Ihr Auto ist in der eigenen Garage bestens aufgehoben. Ein Kellerraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen.

Gönnen Sie sich diesen Wohntraum, der ab Sommer 2022 bezugsfertig ist.

Für einen Beratungs- und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns heute noch an.

*Bei den Darstellungen handelt es sich um Illustrationen
Bildnachweis:
© Dariusz Jarzabek (Treppe))
© yurmary (Dachterrasse))
© Immoexplorer24 (Badezimmer)
© Svet_Feo - shutterstock.com (Schlafzimmer)
© Immobild Photography - stock.adobe.com (Fensterbild)

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2022
Terrassen2
Keller
Tiefgaragenstellplätze1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum03.04.2020
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22.20 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage