• Zugang zu den Haustüren
  • großzügiger Wohnraum
  • kochen und essen
  • alles sehr einladend
  • Wohnbereich
  • Blick auf die Wohnungstür
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Hauseingang
  • Blick auf die Garagen
  • Zugang zu den Haustüren
  • großzügiger Wohnraum
  • kochen und essen
  • alles sehr einladend
  • Wohnbereich
  • Blick auf die Wohnungstür
  • Schlafzimmer
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  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Hauseingang
  • Blick auf die Garagen

Gehobene Ausstattung und gepflegt: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garage und Keller in Toplage

69121 Heidelberg / HandschuhsheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 143191
65.39 m²Wohnfläche
2Zimmer
420.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Ein Highlight auf dem knappen Wohnungsmarkt!!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse, Garage und Keller überzeugt auf der ganzen Linie: Allein die Lage der Immobilie im Herzen von Handschuhsheim wird nicht nur die Insider der Stadt begeistern. Die Ausstattung ist gehoben und sehr ansprechend, der Zustand absolut gepflegt.
Der Grundriss mit dem offenen und großzügigen Wohnbereich ist wirklich gelungen. Dank großer, bodentiefer Fensterflächen mit französischen Balkonen sind die Räume lichtdurchflutet.
Genießen Sie bei wärmeren Tagen, die zum Innenhof des ansprechenden Gebäudes und geschützt gelegene Terrasse.
Es gibt einen eigenen Hauseingang für nur die zum Verkauf stehende und noch eine zweite Wohnung, daher genießen Sie eine hohe Privatsphäre. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, das Mietverhältnis endet spätestens zum 31.05.2022. Möchten Sie selbst einziehen oder eine interessante Kapitalanlage erwerben?
Mit einer möglichen Neuvermietung ist eine deutlich höhere Miete erzielbar, diese war bisher aufgrund
verwandtschaftlichem Verhältnis äußerst moderat.
Laut Teilungserklärung ist grundsätzlich auch die Unterbringung eines Büro möglich.
Überwiegend bewohnen die Eigentümer in dem Gebäude ihre Wohnungen selbst.

Weitere Objektdaten

ObjektartErdgeschosswohnung
Baujahr2003
Terrassen1
Garagen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum18.12.2018
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert94.2 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Wer sich in Handschuhsheim auskennt und auf der Suche nach einer Immobilie ist, wird verzückt sein von
dieser Wohnlage: Schön ruhig gelegen in einer Stichstraße, Nahe der Natur - dennoch unweit der Tiefburg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Lokalen, Banken usw. in unmittelbarer Nähe, alles fußläufig erreichbar.