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Top-Rendite: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Queichheim

76829 Landau in der PfalzGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 140165
93.46 m²Wohnfläche
3Zimmer
439.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Das Haus liegt im Zentrum von Queichheim und wurde mit sehr viel Liebe im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit
- Stehimbiss/Büro/Lager - welche derzeit unbefristet vermietet ist. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer rund zwanzig Quadratmeter großen Terrasse. Zu dieser gehören noch ein zusätzlicher Freisitz sowie ein kleiner Gemüsegarten auf Erdgeschossebene. Die Wohnung wurde zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und ist derzeit ebenfalls unbefristet vermietet. Neben einem baujahrtypischen Gewölbekeller sind auch vier Stellplätze vorhanden.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1900
EBK
Terrassen1
Keller
Freiplätze3

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt
Endenergiebedarf0.00 kWh/(m² a)

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Speckgürtel von Landau Queichheim.