Attraktives Mehrfamilienhaus mit schönem Blick in die Natur
288,00 m²Wohnfläche
12Zimmer
1.190.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein äußerst gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Garagen, angrenzendem Garten und schönem Blick in die Natur.
Im Jahre 1973 in massiver Bauweise erbaut, verteilen sich 288 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Etagen, zwölf Zimmer und sechs Tageslichtbäder. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und verfügen über eine gute Aufteilung mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind jeweils zwei Balkone auf jeder Etage und eine große Terrasse in der Souterrainwohnung. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bewohnt. Im pflegeleichten Garten lässt sich ungestört der Alltag ausblenden. Zwei Garagen, mit jeweils einem Stellplatz davor, runden diese äußerst interessante Immobilie ab. Diese Immobilie ist hervorragend für große Familien geeignet, die sich ein Mehrgenerationenhaus wünschen oder für Kapitalanleger, aufgrund der guten Mietsicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1973 |
| Nutzfläche | 57,00 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 6 |
| Garagen | 2 |
| Freiplätze | 2 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 18.10.2021 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 156.30 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Anwohnerstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden