• Gebäudeansicht
  • Gesamtansicht
  • mögliches Schlafzimmer
  • geräumiges Wohn-/Esszimmer
  • Tageslichtbad EG
  • ohne Einbauküche
  • Zugang zum Wintergarten
  • Wintergarten
  • Tageslichtbad OG
  • ausbaufähiger Speicher
  • separater Kellereingang
  • Garten und Garagen
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  • geräumiges Wohn-/Esszimmer
  • Tageslichtbad EG
  • ohne Einbauküche
  • Zugang zum Wintergarten
  • Wintergarten
  • Tageslichtbad OG
  • ausbaufähiger Speicher
  • separater Kellereingang
  • Garten und Garagen

Zum Bezug frei - Zweifamilienhaus in Höhenlage mit schönem Garten und zwei Garagen

76337 Waldbronn / EtzenrotGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 138052
177,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
685.000,00 €Kaufpreis
4,76%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebiets im Stadtteil Etzenrot von Waldbronn. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das bereits gedämmte Dachgeschoss in eine dritte Wohnung auszubauen. Die Leitungen wurden hierfür schon gelegt. Die Wohnungen verfügen über eine gelungene Aufteilung mit großem Wohn- und Esszimmer und einem direkten Zugang zur Küche. Die Küchen können Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Erdgeschoss wurde um einen großen Wintergarten erweitert, von welchem man auch direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten gelangt. Hier können Sie behagliche Stunden im Freien verbringen und die Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem großzügigen, überdachten Balkon ausgestattet.

Zwei Einzelgaragen sowie eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab. Für Ihre Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten vor den beiden Garagen zur Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1964
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen2
Bezugsterminab sofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum25.10.2021
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf238.50 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet.