• Grundstücksansicht
  • großer Wohn-/Essbereich
  • großzügige Einbauküche
  • schönes Tageslichtbad
  • Hausansicht
  • Gesamtansicht
  • Eingangstor zur Garage
  • große Werkstatt und Garage
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Vorraum im Untergeschoss
  • Speicher mit Ausbaupotenzial
  • Rückseite mit Garten
  • Grundstücksansicht
  • großer Wohn-/Essbereich
  • großzügige Einbauküche
  • schönes Tageslichtbad
  • Hausansicht
  • Gesamtansicht
  • Eingangstor zur Garage
  • große Werkstatt und Garage
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Vorraum im Untergeschoss
  • Speicher mit Ausbaupotenzial
  • Rückseite mit Garten

Attraktives Einfamilienhaus mit großer Garage und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

67551 Worms / WeinsheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 137078
162,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
795.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch eine geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss entstehen viele Nutzungsmöglichkeiten. Falls Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, stehen im Speicher noch ca. 60 m² als Ausbaureserve zur Verfügung.

Gleich im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Ein schönes, helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese befindet sich auf der Westseite des Hauses, von wo aus Sie auf den schönen Teich und den großzügigen Garten blicken können. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über weitere Sitzmöglichkeiten, die zu behaglichen Stunden im Freien einladen.

Eine große Garage/Werkstatt mit Schwerlastboden (ca. 120 m²) sowie elektrischem Rolltor bietet Platz für vier Stellplätze und kann zusätzlich noch als Werkstatt genutzt werden. Sehr praktisch ist das breite, elektrische Tor an der Straße, das die Zufahrt zur Garage auch für größere Fahrzeuge ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, da es nach dem Bebauungsplan noch zusätzlich bebaut werden darf. Somit könnten Sie beispielsweise auch ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1998
Terrassen1
Keller
Garagen1
Freiplätze4
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum26.02.2021
EnergieeffizienzklasseD
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf107.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

verkehrsberuhigte, zentrumsnahe Lage im Wohngebiet