• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • Blick ins Grüne
  • Gästezimmer
  • Großes Schlafzimmer
  • Innenliegendes Bad
  • Schöne Einbauküche
  • Flur
  • Gebäudeansicht
  • Großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • Blick ins Grüne
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  • Gebäudeansicht

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Blick ins Grüne

76228 Karlsruhe / BergwaldGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 136337
102,00 m²Wohnfläche
4Zimmer
369.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese attraktive, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 27-Parteienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen.
Vier schöne Räume mit einer gelungenen Aufteilung erwarten Sie. Rechts vom Eingang gelangt man in die beiden Kinderzimmer und in die Küche. Geradeaus gelangen Sie zum separaten WC und dem innenliegenden Badezimmer. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine freundliche und luftige Atmosphäre.
Das Highlight der Wohnung ist der herrliche Südostbalkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie die Sonne genießen können. Einen weiteren Zugang zum Balkon haben Sie durch das angrenzende Elternschlafzimmer. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Familie oder für ein Paar mit erhöhtem Platzbedarf, wie beispielsweise durch Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinsamen Fahrradkeller. Der Wohnung sind eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1960
Etage1. OG
Balkone1
Keller
Garagen1
Bezugsterminab 01.10.2021

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum27.08.2018
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert83.4 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige stadtnahe Wohnlage