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Seltene Gelegenheit - eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

69436 Schönbrunn / HaagGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 136325
216.55 m²Wohnfläche
6Zimmer
930.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Die ehemalige "Haager Mühle" befindet sich in Alleinlage auf ca. 20.000 m² Grund, umgeben von Wiesen und Wäldern und einem Bachlauf, unweit des Ortes Schönbrunn-Haag. Hier wartet eine idyllisch gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf neue Bewohner. Möglich wäre eine gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, aber auch ein Mehrgenerationenhaus wäre nach Absprache mit der Gemeinde denkbar. Das Wohnhaus mit Restaurant und großem Saal wurde im Jahr 1974 neu erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude mit viel Liebe in den letzten 20 Jahren renoviert und saniert. Das Restaurant mit offenem Kamin sowie der gegenüberliegende Saal werden derzeit nicht bewirtschaftet. Die Hauptwohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz auf ca. 156 m² und zwei zusätzlichen Apartments mit ca. 38 m² und 55 m² für den Nachwuchs. Weitere Ausbaureserve von über 100 m² ist noch vorhanden.
Neben der Ölzentralheizung sorgt ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich der Hauptwohnung für Wärme und Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit.
Sie wollen Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1974
EBK
Terrassen1
Balkone2

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum04.08.2018
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert103.4 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie, samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

absolute Alleinlage inmitten von Wiesen und Wald