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Modernisierungsbedürftige Gewerbeeinheit im Stadtzentrum

75015 BrettenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 135173
145.000,00 €Kaufpreis
4,64 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese circa 82 m² große, modernisierungsbedürftige Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 1991 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bretten. Die Einheit ist über einen Seiteneingang in einer Passage zugänglich sowie über das Treppenhaus. Die Fläche ist aufgeteilt in einen circa 70 m² großen Verkaufsraum sowie ein Herren- und Damen-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein etwa 21 m² großer Lagerraum.
Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Zwei Kfz-Stellplätze sind der Einheit zugeordnet, diese befinden sich im Hof hinter dem Gebäude.
Das Hausgeld pro Monat beträgt 165,00 Euro, 36,93 Euro hiervon sind für die Instandhaltungsrücklage.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinzelhandel
Baujahr1991
Nutzfläche82,00 m²
Keller

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum26.05.2020
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert113.5 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Stadtzentrum