• Gebäudeansicht mit Stellplätzen
  • gemütliches Wohnzimmer
  • schöne Einbauküche
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse mit Aussicht
  • Privatspäre im Garten
  • Sitzplatz im Garten
  • Tageslichtbad
  • Treppenhaus
  • Sauna mit Dusche
  • Hausansicht
  • Gebäudeansicht mit Stellplätzen
  • gemütliches Wohnzimmer
  • schöne Einbauküche
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse mit Aussicht
  • Privatspäre im Garten
  • Sitzplatz im Garten
  • Tageslichtbad
  • Treppenhaus
  • Sauna mit Dusche
  • Hausansicht

Charmantes Landhaus mit Geschichte sucht neuen Eigentümer

75399 UnterreichenbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 133461
138.31 m²Wohnfläche
5Zimmer
375.000,00 €Kaufpreis
3,57%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses charmante Liebhaberobjekt besticht durch schöne Details und bietet Ihnen ein angenehmes Raumklima durch die Fachwerkbauweise. Das Haus ist schon zum Bezug frei, so dass Sie es nach Ihren Vorstellungen gestalten und ihm noch Ihren eigenen Schliff geben können.
Das gesamte Anwesen verfügt über viele Extras in Form einer großzügigen Terrasse, die zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt und von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Schwarzwälder Nagoldtal haben. Für wohlige Stunden im Winter sorgt der Kachelofen mit Ofenbank und zu Wellness lädt die Sauna mit Kneipp-Duschfunktion und Ruheraum ein.

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausgezeichnete Möglichkeiten zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Falls Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, verfügt der Spitzboden über eine Ausbaureserve. Den ehemaligen Laden im Erdgeschoss können Sie als zusätzliches Zimmer nutzen. Die Raumhöhe im Haus liegt zwischen 2,05 m und 2,20 m.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten für Groß und Klein. Durch die Sichtschutzhecken ist hier Privatsphäre garantiert. Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet die große Werkstatt und genügend Platz für Gartengeräte finden Sie im Geräteschuppen. Der Gewölbekeller aus Sandstein eignet sich bestens als Weinkeller.

Das Angebot wird durch eine Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze abgerundet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Objekts überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1805
Terrassen1
Garagen1
Bezugsterminab sofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum28.07.2021
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf352.90 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

schöne Lage im Ort Unterreichenbach