• Außenansicht
  • Rückansicht mit Garage und Stellplatz
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • gemütlicher Essplatz
  • Einbauküche im Obergeschoss
  • großes, helles Kinderzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer
  • große Terrasse mit Partyraum
  • schöne Aussicht von der Terrasse
  • Außenansicht
  • Rückansicht mit Garage und Stellplatz
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • gemütlicher Essplatz
  • Einbauküche im Obergeschoss
  • großes, helles Kinderzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer
  • große Terrasse mit Partyraum
  • schöne Aussicht von der Terrasse

Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten und traumhafter Sonnenterrasse

76534 Baden-Baden / VarnhaltGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132846
225,00 m²Wohnfläche
10Zimmer
545.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses sehr gepflegte, zentral gelegene Haus lässt nahezu keine Wünsche offen. Ob große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, für alle ist viel Platz vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² und Terrasse. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen eine großzügige Wohnung mit ca. 148m², einen Balkon und eine außerordentlich große Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und einem angeschlossenen kleinen Garten. Zwei übergroße Garagen und drei Stellplätze runden das Gesamtkonzept ab. Zögern Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1989
Nutzfläche161.75 m²
EBK
Keller
Freiplätze3
BezugsterminNach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum29.04.2016
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert104.3 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf0.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger, zentraler Lage. Die Grundschule, der Kindergarten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Ein-, Zweifamilienhäuser.