• 360° Rundgang
  • Beispielbild
  • 360° Rundgang
  • Beispielbild

Luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

76437 RastattGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132643-44
119.6 m²Wohnfläche
3Zimmer
632.990,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Auf ca. 120 m² Wohnfläche wohnen Sie in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung außerordentlich großzügig.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bietet mit über 40 m² ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Von hier und vom Schlafzimmer aus betreten Sie die traumhafte Sonnenterrasse mit ca. 38 m², die nach Süden hin ausgerichtet ist und zu glücklichen Stunden im Freien einlädt.

Einziehen und wohlfühlen: Große, extra tiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Wohnungsinnere. Hochwertiges Eichen-Parkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und mit der Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an.
Edle Fliesen, eine Badewanne zum Relaxen sowie eine große, bodengleiche Dusche verwandeln das Badezimmer in Ihre persönliche Wellnessoase.

Von Ihrem Auto aus, das in der Tiefgarage sicher parkt, gelangen Sie bequem und trockenen Fußes bis in Ihre Etage. Somit ist Ihr neues Zuhause auch als Altersdomizil bestens geeignet.
Da das Gebäude nach dem KfW-Effizienzhaus Standard 55 errichtet wurde, freuen sich auch die Umwelt und Ihr Geldbeutel.

Bei Notartermin bis 31.12. erhalten Sie eine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Features.

Bildnachweis:
© Jeanette Dietl | stock.adobe.com (Trinkgenuß mit fruchtigem Sommerwein)
© Immobild Photography - stock.adobe.com

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr2021
Tiefgaragenstellplätze1
Bezugstermin31.03.2023

Energieeffizienz

Energieausweisgeplant als KfW-Effizienzhaus 55
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum24.06.2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf66.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt innerhalb von 10 Gehminuten ins Stadtzentrum Rastatts mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!