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2-Zimmer-Wohnung mit zwei herrlichen Dachterrassen

76437 RastattGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132643-14
82.73 m²Wohnfläche
2Zimmer
428541.4 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Herrliche Dachgeschosswohnung mit zwei Sonnenterrassen!

In dieser großzügigen und gut geschnittenen Dachgeschosswohnung wohnen Sie auf hellen und modernen 82 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erzeugt ein einzigartiges Raumgefühl. Die besondere Architektur des Joffre Areals sorgt mit ihren großen, extra tiefen Fenstern für viel Tageslicht in den Innenräumen. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage bequem Ihre Etage. Somit ist Ihr neues Zuhause auch als Altersdomizil bestens geeignet.

Das hochwertige Eichenparkett sorgt in jedem Raum für eine warme und angenehme Atmosphäre. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Diese sorgt stets für eine angenehme Raumtemperatur und bietet Ihnen großzügige, funktionelle Räume zur freien Gestaltung; ohne störende Heizkörper. Elektrische Rollläden sorgen für eine komfortable Regulierung der Privatsphäre und runden das hochwertige und Bild einer Neubauwohnung ab.

In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet – mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten, Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen.

Das Wohnhaus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW 55. Somit können Sie mit einem Zuschuss von bis zu 18.000 € rechnen.


Bildnachweis:
© Matthias Mayr (Visualisierung Neubauprojekt Rastatt Joffre Park)
© NDABCREATIVITY | stock.adobe.com (Mature couple jogging and running outdoors in city)

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr2021
Tiefgaragenstellplätze1
Bezugstermin31.03.2023

Energieeffizienz

###ENERGY_DETAILS###
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0255075100125150175200225250

Lage

So eine Gelegenheit kommt nicht alle Tage: Nur knapp 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt entstehen auf dem ehemalige Kasernengelände Joffre 36 Wohnungen für Jung und Alt. Das Areal ist Teil der neuen Ludwigvorstadt. Sie grenzt im Südosten ans Zentrum Rastatts und bietet auf über 7 Hektar eine besondere Mischung aus modernen Gebäuden und denkmalgeschütztem Bestand. Die Kombination aus hochwertiger Wohnarchitektur und Raum für Gewerbe lässt ein lebendiges Stadtquartier für rund 1.000 Menschen entstehen. Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt schnell ins Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!