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Rohdiamant in einzigartiger Location

76571 GaggenauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132218
1.946,00 €Nettokaltmiete
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Die hier angebotene Bürofläche liegt im Erdgeschoss einer repräsentativen und einzigartigen Gewerbeimmobilie in Gaggenau.
Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage direkt neben der Murg an der Glaserstegbrücke, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Diese großzügige Gewerbefläche beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung mit sehr vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im ehemaligen alten Eisenwerk und wurden bisher durch die Deutsche Post AG genutzt.
Über den Parkplatz gelangen Sie barrierefrei in die Mieteinheit mit ca. 278 m² Bürofläche, die Fläche ist teilbar ab 112 m².
Verfügbar ist diese ab sofort.
Insgesamt sind der Mietfläche acht Stellplätze für je 30 € / Monat zugeordnet.
Die Kaltmiete beträgt 7,00 € pro m² pro Monat. Die Fläche ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Weitere Objektdaten

ObjektartBuerozentrum
Baujahr1911
EtageEG
Freiplätze8

Kosten

Nettokaltmiete1.946,00 €
Nebenkosten300,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete2.246,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage fußläufig zur Innenstadt