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Helle und attraktive Gewerbeeinheit in denkmalgeschützter Fabrik

76571 GaggenauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132218
2.767,00 €Nettokaltmiete
1,79 Nettokaltmieten inkl. der ges. USt.Mietercourtage

Die hier angebotene Bürofläche liegt im Erdgeschoss einer repräsentativen und einzigartigen Gewerbeimmobilie in Gaggenau.
Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage direkt neben der Murg an der Glaserstegbrücke, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Diese großzügige Gewerbefläche beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung mit sehr vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im ehemaligen alten Eisenwerk und wurden bisher durch die Deutsche Post AG genutzt.

Über den Parkplatz gelangen Sie barrierefrei in die Mieteinheit mit ca. 276 m² Bürofläche.
Verfügbar ist diese ab dem 01.08.2021.
Insgesamt sind der Mietfläche acht Stellplätze für je 30 €/Monat zugeordnet.
In der angegebenen Kaltmiete sind vermieterseitige Ausbauleistungen, wie der Bodenbelag und das Streichen der Wände, bereits enthalten.
Darüber hinaus kann die Mietfläche nach Ihren Wünschen und Vorgaben umgestaltet werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Weitere Objektdaten

ObjektartBuerozentrum
Baujahr1911
EtageEG
Freiplätze8

Kosten

Nettokaltmiete2.767,00 €
Nebenkosten298.86 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete3065.86 €
Kaution8.301 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage fußläufig zur Innenstadt