Die circa 282 m² großen, vollständig entkernten Räume befinden sich im Penthouse-Geschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Unternehmen, Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter – und Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten werden sich wohlfühlen.
Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre repräsentativen Geschäftsräume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung sind noch völlig flexibel planbar. Eine Teilung ist mit ca. 120 m² und ca. 170 m² möglich.
Der Ausbau kann vom Vermieter durchgeführt werden, hieraus ergibt sich eine Ausbaumiete. Selbstverständlich können Sie den Ausbau auch in Eigenregie durchführen lassen.
Die Einheit ist über das moderne, großzügige Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die Nettokaltmiete im aktuell entkernten Zustand beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, dann wäre eine Anmietung sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 800,00 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Bis zu vier Stellplätze können angemietet werden (jeweils 60,00 Euro netto pro Stellplatz).

Weitere Objektdaten

Kosten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Zentrum von Pforzheim