Individuell gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis
2.850,00 €Nettokaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.MietercourtageDie circa 282 m² großen Büroräume (inkl ca. 15 m² Archiv) befinden sich im 6. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet. Die Ausstattung und das Raumkonzept können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Die Möglichkeiten für eine Personalküche und sanitäre Räume sind gegeben. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist über das moderne Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Ausbaumiete beträgt 2.850,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 800,00 Euro pro Monat. Bis zu vier Stellplätze können angemietet werden (jeweils 60,00 Euro). Die Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, z. B. ein IT-Unternehmen, Werbestudio, Radiosender, Arzt, Steuerberater, Rechtsanwalt!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Bürofläche |
| Baujahr | 1960 |
| Etage | 6. OG |
Kosten
| Nettokaltmiete | 2.850,00 € |
| Nebenkosten | 800,00 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete | 3.650,00 € |
| Kaution | 8.550,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
im Zentrum von Pforzheim
Michael ErnstSenior-Makler Gewerbe- und InvestmentimmobilienFiliale Pforzheim Gewerbe