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Individuell gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis

75172 PforzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132146-6
2.850,00 €Nettokaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Die circa 267 m² großen Büroräume befinden sich im 6. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet. Die Ausstattung und das Raumkonzept können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Die Möglichkeiten für eine Personalküche und sanitäre Räume sind gegeben. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist über das moderne Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Ausbaumiete beträgt 2.850,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 800,00 Euro pro Monat. Bis zu vier Stellplätze können angemietet werden (jeweils 60,00 Euro). Die Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich.
Im Gebäude ist eine weitere Fläche mit sehr moderner Ausstattung verfügbar, diese kann zur Veranschaulichung des Potenzials der Ausbaufläche dienen. Die Flächen können auch gemeinsam angemietet werden.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, z. B. ein IT-Unternehmen, Werbestudio, Radiosender, Arzt, Steuerberater, Rechtsanwalt!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1960
Nutzfläche282,00 m²
Etage6. OG

Kosten

Nettokaltmiete2.850,00 €
Nebenkosten800,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete3.650,00 €
Kaution8.550,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Zentrum von Pforzheim