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Erstbezug nach Sanierung: Repräsentative Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis

75172 PforzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132146-3
490,00 €Nettokaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Erstbezug nach Sanierung: Die circa 53 m² großen Büroräume befinden sich im 5. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim. Die Einheit wird aktuell umfassend saniert.
Der vorhandene Glasfaseranschluss und der Serverschrank bieten beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die Möglichkeiten für eine Personalküche und sanitäre Räume sind gegeben. Die Räume bieten durch das moderne Design, die großen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist über das moderne Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Ein Kabelanschluss ist vorhanden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Kaltmiete beträgt 490,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 180,00 Euro pro Monat. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1960
Nutzfläche52.81 m²
Etage6. OG

Kosten

Nettokaltmiete490,00 €
Nebenkosten180,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete715,00 €
Kaution1.425,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Zentrum von Pforzheim